... 空室・管理でお困りのオーナー様へ | 株式会社Kizuna

空室・管理でお困りのオーナー様へ

空室・管理でお困りのオーナー様をしっかりサポートいたします。

このようなことでお困りではないですか?

空室がなかなか埋まらない。
滞納&集金業務で困っている。
入居者のマナー(ごみ出しの違反が改善されない。騒音苦情が改善されない)
言葉が通じず、意思疎通ができない
長期に渡って連絡が取れない

※Kizunaでは面倒なトラブルや煩雑な業務でお困りのオーナー様に、安心して不動産経営をしてただけるよう、しっかりサポートさせていただきます。

入居者の募集

弊社は、外国人専門の不動産会社です。ベトナム人、ネパール人を中心に多くの外国人ネットワークを持っています。今まで2万人以上の方にお住まいを提供しており、入居者の募集に自信があります。

入居者管理

賃料の請求及び入金確認、各月精算書の作成や送金など、管理に必要なことは全てお任せください。また、住人の苦情といったトラブル発生時にも迅速に対応いたします。 ・kizunaでは、入居前に入居者の外国人に対して、日本でのマナーを丁寧に指導しています(ゴミの出し方、室内で靴を脱ぐなど)。 ・Kizunaの従業員は、母国語と日本語の二ヶ国語が話せるだけでなく、日本の習慣や文化を深く了解しているので、外国人入居者にしっかり伝えることが可能です。 ・入居者に長期に渡って連絡が取れない場合、入居者の勤務先や学校、親御様に連絡し、場合によっては現地まで訪問します。

一棟まる一棟まるごとでも、ご相談にのらせていただきます!

稼働率の低い寮の再貸し・処分や、老朽化にともなうリノベーションなどを検討してみませんか? 近年、一棟まるごと「寮物件」として企業に賃貸するという案件が増えています。古い家屋をリノベーションして、賃貸マンションとして再生するご提案もさせていただきます(一般の賃貸マンションでも検討可)。 建物をオーナー様から「一括借上」または「運営代行」することで、オーナー様のあらゆるニーズにワンストップで対応いたします。

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